科华
项目地处主城黄金南二环与科华路交界处；人民南路以天府广场为起点，科华路以春熙路/IFS/太古里为起点，两条城市主轴一路向南，两侧分布了成都城市商务CBD区，高端写字楼及酒店林立，领事馆及世界强环伺，为城市的两条形象主干道；二环路为成都交通主动脉；科华位于南二环与科华交汇处，价值不言而喻。
关于科华价格优势
项目总平图
项目区位图
周边二手房价格区间对比：科华新房2.4-3万/㎡
优势1：正南二环内城市主轴此生难再觅
项目地处主城黄金南二环与科华路交界处，为成都传统富人区；人民南路以天府广场为起点，科华路以春熙路/IFS/太古里为起点，两条城市主轴一路向南，两侧分布了成都城市最高端商务CBD区，高端写字楼及酒店林立，领事馆及世界强环伺，为城市的两条形象主干道；二环路为成都交通主动脉；科华位于南二环与科华交汇处，价值不言而喻。
优势2：交通便利通达全城
项目距离地铁8号线川大站米左右，距离地铁1号线桐梓林站、倪家桥站以及7号线三瓦窑站1KM左右。二环路BRT科华路口站点仅米。科华路向南经金融城下穿隧道仅5KM即可到达金融城天府国际金融中心；沿科华路向北4.5KM，驱车12分钟即可到达太古里、IFS；向东经中环路仅10分钟即可到达东客站交通枢纽；向西仅一街之隔即为人民南路CBD商务核心区，距双流国际机场仅15分钟车程，占据了无可替代的城南中央交通枢纽。项目为二环主轴地标，自身拥有3万方定制级商业购物中心，打造国际跨贸馆，由国企绿地自持，后期将引入高品质商家，购物/休闲/娱乐一应俱全，下楼即中心。
优势3：周边教育资源丰富优质公、私立学校环伺
1公里范围内有9所幼儿园，包括金苹果、成都市第三十七幼儿园等，小学有棕北小学（本小区对口小学）、锦官新城小学等，中学有棕北中学、第十二中（川大附中）、石室锦城外国语学校，将为您的子女提供0-18岁全龄的教育服务。尤其值得一提的是，棕北小学，作为武侯区名校“三剑客”之一，拥有国内一流师资力，棕北教育集团一直没有扩张办学，所以师资管理团队没有被稀释，良好的师资经验积累是“好学校”的标志之一，每年新招4个班左右，无爆仓风险。
优势4：科华路王府井旁享地道的成都生活
王府井为成都高端主力商场，年营业额常年稳居成都TOP5，主营高端奢侈品牌，客户接受度高，体验感强，与项目仅一街之隔；IFS,太古里，泛悦国际、锦华万达、来福士广场等城市级商业在项目5KM范围内，周边配套醇熟，除此之外，项目周边还有桐梓林、紫荆、玉林以及四川大学的传统商业配套及各种成都网红美食街，生活极为便利。
优势5：龙湖物业，智慧服务
我们选用了国内的行业标杆、口碑极佳的“龙湖物业”，业主满意度高达93.6%，“温暖”和“贴心”是龙湖最深入人心的标签，龙湖智慧服务，让业主可以通过APP、电话方便快捷地报修咨询、一键解决，可以在任何时候联系您的专属管家，24小时上门服务。
优势5：临东湖望锦江
附近东湖公园、望江楼公园等，对老人和小孩非常友好。总之，您住在这里，能够让全家三代人的居住需求均得到满足，且不用等未来，这是我们这样的成熟老牌生活区与新区的最大区别。
优势6医疗配套：医院云集
周边2公里范围内医院、医院：医院等多家医院，医院仅10分钟。
项目参数
样板间图片
户型图
购房朋友请注意！
我们销售团队的优势：
一：价格优势：
1：每月组织团购房
为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！
2：平台批发价
常常有客户问我们，为什么房产平台（中介）有价格优势呢？直接到楼盘不更直接吗？你们比开发商还有优势？一连串的问题问的好像很有道理。我反问几个问题，为什么到电影院看同样的电影票价要68元而美团上只要38元并且美团还要赚钱，难道不是同样剧情？为什么携程买机票可以打7折而携程还要盈利，难道到达的地方不一样？为什么同样一家餐馆饿了么上点单要便宜并且饿了么还要提成？说到底，谁有客源谁就有定价权，这是房产平台的优势。
如果开发商不给我们优惠，没有优势在手里面，我们东奔西跑给开发商做免费广告？
我司长期代理开发商的各个新建楼盘（全市85%），故代理的楼盘都是团购价（批发价，买贵包赔！），比自己直接到访楼盘要便宜（零售价），为了各位购房者的利益，再说详细一点，一个楼盘开发出来必然要卖掉，还没开建都有营销推广费用的预算，开发商的专业是建房，我们的专业是销售房产，团队人多，客户量大，常年积累了大量的有各种需求的客户，营销推广费用要比开发商低，这就是我们价格低的原因。如若有疑虑，站在购房朋友的利益角度，我们再建议：先我们带你去楼盘询问价格（免费接送，免费带看，全程免费，关键是不用你花一分钱，打的费用省了），然后你们再去询问价格，结果就一清二楚了，而且我们还可以申请下面的大礼包福利哦，（需要提前和我们先电话落实）。
再次提醒！！！因为每个楼盘都有人脸识别（即使不留电话和姓名），如果已经先去了楼盘就不要再找我们带看了，你就属于开发商的自然到访(零售价），而且终身的，无法更改。感觉吃了亏再回头找我们要求团购价是不可以也不可能的了（行有行规），那么也就无法享受到我们的团购价了，而且也没法得到下面的大礼包福利哦。还有，新房不收中介费的哦，有开发商给我们的营销费用。
二：福利优势：
有的开发商分时段有以下部分福利
1：送三年物业费
2：首付分期（首付可分期三年无利息）
3：送车位
4：送的家电大礼包有（长虹液晶彩电55英寸。康佳PD32ES33等离子电视，格力空调冷暖3P、1.5P，海尔BCD-TADZ冰箱双开门L，万和H05-A顶吸式油烟机，万和燃气灶N-12T-B02X ，三星WF-CAC洗衣机，西门子DG电热水器，格兰仕WDTL23-K3微波炉等品牌家用电器，注：不同开发商送的品牌不同、产品不同、件数也不同，请提前致电联系我们以便确认）
三：技术优势：
公司有专业人士前期针对性匹配房源，能快速精准帮你找到适合你的房源，不耽误你的买房时机，后期贷款、网签、过户等手续不需要你亲自过问--省事、省力、省心。
温馨提示：楼盘优惠政策和促销活动是分时段和分开发商的，具体（科华）有没有大礼包福利？和有些什么福利？请提前致电咨询。
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