治白癜风郑州哪家医院好 http://pf.39.net/bdfhl/140110/4324723.html东莞南进：厚街畅饮头啖汤
时间回溯到本世纪的开端，彼时的东莞还是由4个中心城区+28个镇街组成的制造业大城。中心城区的发展脉络经历了从莞城向东城的转移，南城作为新的行*中心，才刚刚确定“一年一大步，五年见新城”的目标，轰轰烈烈的“造城运动”拉开序幕。
到年左右，东城的空间格局基本已经饱和；南城规划落定，原中央生活区确定变身为中央商务核心区，以东莞大道为主轴，向南扩张势在必行。此时，关于“城市向东”还是“城市向南”的争议仍然甚嚣尘上。彼时的“城市副中心”之争主要集中在寮步和厚街两个镇街上，作为“东拓”或“南进”的第一站，这两个镇街的命运都与城市的发展脉络紧紧相连。
东莞大道
时间会给世人答案。从行*中心区，到南城国际商务区，再到南城总部基地，沿着东莞大道这条城市主动脉，东莞近10年的发展脉络已经清晰。年，“东莞实施强心战略，做
大做强主城区”被首次写进珠三角规划纲要。相关文件更是明确提出，以行*文化中心、南城国际商务区（即东莞CBD）组成城市主中心，莞城、东城、万江为城市副中心。南城将始终作为中心城区的主中心，辐射带动形成“服务全市、功能完备、生态宜居、高效智慧”的高品质城市区域。
厚街，作为与南城地缘关系最近的镇街之一，正处于城市南进的主轴之上。作为传统的家具、鞋业制造名都，厚街一直都是东莞的经济强镇。在厚街这个面积仅平方公里的小镇上，鼎盛时期拥有国际大酒店、喜来登大酒店等8家五星级酒店，余家4星、3星酒店。仅一条长约两公里的康乐南路，就汇集了40多家酒店，9家大型百货超市和多家特色餐饮店，日均人流量达20万。可以说厚街的发展甚至是超前于东莞主城区的。
厚街镇实景
年，厚街GDP约亿元，位居全市第四，紧列南城之后（南城约亿元）；年厚街GDP约.72亿，对比10年前翻了2.18倍。作为东莞传统的经济强镇、会展名镇，厚街有底气也有能力接纳城市南进带来的产业转移和人口流入。
此外，厚街的生态环境在东莞也是首屈一指。其中横岗湖水库一带早已成为东莞最著名的豪宅区。东莞市民常去的水濂山森林公园，也包括一部分厚街的林地。
厚街横岗湖
在多种因素的作用下，厚街成了东莞南进的最大受益镇街之一。近年来交通、商业配套飞速完善，各大品牌开发商纷纷进驻，宜居厚街、品质厚街的雏形已跃然纸上。
融入湾区：厚街的下一个十年正在开启
年，粤港澳大湾区发展规划纲要出炉，东莞积极融入大湾区，在城市空间功能上也做出了较大的调整。向东发展或是向南发展都已不是主旋律，发挥自身的区位优势和产业优势，为“湾区都市，品质东莞”添砖加瓦，成为厚街新时代的历史使命。
年，最新东莞行*区域划分为六大片区，厚街与虎门、沙田、长安一起划入滨海片区。在东莞“十四五”规划中，滨海湾新区列入大湾区发展规划纲要特色合作平台、省级高新区，是未来东莞产业发展的重中之重，将形成引领东莞未来30年发展的新增长极。
在城市空间布局上，东莞将构建“中心引领、廊道支撑、片区协同、节点开花”的城市空间格局，实施中心城区、松山湖、滨海湾新区“三位一体”的都市强心战略。其中的三大“廊道”之一，就是“中心城区—厚街—虎门—滨海湾新区的现代服务廊道”。厚街，将凭借其位于穗莞深经济*金通道中段的地理优势，成为粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊的核心区段、滨海湾片区的重点节点。
因此，在交通上，厚街的配套显得尤为重要。目前厚街拥有“两高速两轨道”（广深高速公路、莞番高速，穗莞深城际轨道、东莞轨道交通2号线）的区域交通优势，S省道、环莞快速等交通要道纵贯全境，再加上广深港高铁（虎门站）、沿江高速、南沙大桥等临近的交通设施，厚街与广州、深圳、南沙等地形成半小时生活圈，与香港、澳门形成1小时便利经济圈，为承接广深优质溢出资源、加强与广州开发区、南沙新区及深圳西部沿海地区的高端合作提供了交通便利。
年，厚街镇品质交通千日攻坚行动动员会议提出，将在三年内投入约8.3亿元，全面推动厚街镇大交通品质攻坚建设，全力推进道路交通路网品质提升、推进慢行交通品质提升、推进静态和智慧交通品质提升、推进交通拥堵治理，促进厚街城市品质提升。
是东莞“十四五”的开局之年，也是厚街的全新起点。在如火如荼的湾区都市建设中，厚街无疑将扮演重要的主角之一，下一个十年，将有无限的想象空间。
康华云溪：离南城CBD最近的TOD项目
TOD，是东莞近年来最热门的概念。随着轨道交通R2线、莞惠城际轨道、穗莞深成绩轨道的逐步开通及后续近10条地铁线路的建设，属于东莞的TOD时代，即将来临。
在已开通的东莞R2线中，厚街共有陈屋站、寮厦站、珊美站、展览中心站4个地铁站，但只有珊美站是在建的TOD项目，而且是目前离南城CBD最近的在建TOD地铁项目。
珊美TOD结合轨道交通，通过开发约1.4万平方米的TOD地下商业体，珊美地铁与商业地下空间配置双通道换乘动线完美融合，乘坐地铁到达后无需出户外，便可以快捷到达商业区域，提高生活效率。同时，地下车库又与地下商业、地铁等无缝衔接，为TOD地下空间提供各种连接可能性。
由康华地产打造的“康华云溪”，就位于珊美TOD之上，出门即是珊美站D1/D2出入口。是目前东莞市场上为数不多的真地铁上盖物业。
康华云溪效果图
从康华云溪出发，乘坐地铁2号线在虎门站可以换乘广深港高铁，去厚街万达广场，地铁一站直达。除了就在家门口的2号线，项目距离穗深城际厚街站也仅有约5公里，可快速直达深圳宝安机场，未来还会有地铁7号线、地铁9号线、穗深城轨等通达康华云溪附近。同时项目位于莞太路和厚沙东路交界处，前往城区、虎门皆可一路通达。项目距离京港澳高速厚街收费站也只有约10分钟车程，一路通达广深。
除了交通上的优势，由于康华云溪位于厚街中心位置，商业配套也极为成熟。项目自身配套商业约1.4万平方米，周边有明丰广场、康乐南路商圈、万达广场、万科生活广场、新城88商业街等城市配套，乘坐地铁2号线还可以通达城区商圈、虎门商圈等地。
从上图中不难看出，除了完善的商业配套，康华云溪周边的教育、医疗、公园配套也是应有尽有，生活相当便利。
康华云溪是年厚街较为少见的改善型产品。项目总占地面积约为5.36万平方米，建筑面积约为25万平方米，一共由10栋高层建筑组成。主推-平方米三房至四房。
康华云溪效果图
康华云溪采用围合式布局，其中约3万平方米的星级园林设有中心花园、儿童场地、青年以及老人健身场地，全年龄段的园林设计，创造出多变的社交方式。
近年来，厚街计划将大陂河作为全镇河涌水环境综合治理示范项目，进行水质和景观提升，打造“一河两岸”新景象。值得一提的是，康华云溪将园区与河道滨水景观联通，为业主提供便捷的直达路径，搭建起一个完善的景观互动平台。
同时康华云溪设置了智能家居系统（可视对讲机、智能门锁等）、梯控系统等，将未来的住宅与科技融为一体。
真地铁物业+城市核心商业配套+改善型产品+星级社区+生态融合+科技智能+人文关怀，康华云溪无论从哪个角度而言，都是目前厚街乃至整个东莞市场都极为稀缺的产品。伴随着厚街下一个十年的开启，康华云溪为厚街人居标准树立了新的标杆，在城市的成长与嬗变中，必将留下不可磨灭的印记。
据悉，目前康华云溪诚意登记正火热进行中，欢迎广大市民朋友前往参观、咨询。
文/陈明
